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重!深圳和广州一起倒了!珠海房价涨了4000 /㎡!增长是第一位的.
2020-10-11

粤港澳湾区进入增长计划以来,湾区楼市一片叫好!

第一年,由于疫情,楼市进入低迷,原本打算卖项目的区只能选择潜伏;但3月份全面复工后,前期积压的需求逐渐释放,使得新增房屋交易数量迅速回升。4、5月疫情影响逐渐消退,市场活跃。新市场被新市场所取代,交易价格一路走高.

特别是今年下半年以来,大湾区一手住宅网数量频频突破5万套,新房成交量蒸蒸日上。

楼市的财富背后,只有三个城市房价上涨,其他城市房价略有下跌。其中,珠海9个城市排名第一,从去年的21524元/平,到今天的26243元/平,增长近21.9%,每平方米增长4719元;其次是东莞,房价上涨13%,其次是佛山,上涨9.8%。

深圳楼市遭受重创

先来看图。可以清楚地看到,715新政实施前后,深圳二手房网数量像悬崖一样下降。7月14日还在高点1784套,7月15日降到只有55套。

巨大的需求哪里来的?你不需要看于恒生意的数量,只要看价格,就能一窥——。市场上的供求关系是存在的。买的人多了,价格自然就上来了。

8月,深莞新政出台后,大湾区规模内的惠州、广州新房、二手房涨幅居首,惠州新房涨幅1.9%,广州涨幅1.7%。

值得注意的是,这是深圳和东莞新政的溢出效应。玉成了邻近的广州和惠州。

事实上,据网易珠海房产统计,8月份珠海楼市价格也略有上涨,涨幅在200-1000元/。

只是因为珠海不属于国家统计局监测的70个大中城市之一,比较缺乏权威数据,当地象山网站的论坛上出现了一个《珠海房价环比上涨11.5%!大湾区8月增幅第一!》的帖子。

此外,益居研究院公布《2020上半年中国百城房价陈诉》,其中珠海房价涨幅全国第一,半年涨幅31%。

各种信息显示,珠海房价持续上涨,可能与深圳、东莞的严格调控有关,但肯定不是全部。因为,珠海有自己特有的吸引力,集各种优势于一身,房价一直在打高。

在全国人民的印象中,面朝大海,春暖花开的珠海,既是海滨胜地,也是向往理想公寓的地方。特别是近两年在粤港澳大湾区的大力加持下,珠海成为了置业投资的热点,越来越多的人选择在这里定居。

不是,最近珠海又一次从湾区开炮了

珠海政府当天也正式宣布

大湾区大都市区近期交通部署


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