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青岛楼市七万炒房团绗缝 青岛即墨房价被铐 青岛楼市数据10月发布
2020-10-04

2020年9月第五周青岛楼市数据发布,包括:

一是青岛楼市二手房上市价格由15825元变为15758元,本周下跌67元,开始下跌。

二是近三周青岛楼市二手房成交数量分别为80354套、80168套、79074套,上下波动。

三是青岛楼市近三周二手房成交量分别为3604套、3672套、90天3722套,持续上涨。

最近青岛楼市二手房成交量有所增加,说明青岛楼市还是有一些刚刚需求的,这些人不管价格涨跌都要买房。现在青岛楼市新炒房团不多,主要买家正好需要。所以这期间青岛楼市二手房成交量主要是重点区域的改善房,周边郊区的基本凉了。

有粉丝告诉彭淑,他16年在青岛即墨投资了三套商品房。当时他看中了即墨的成长潜力,每套售价1.5万左右。效果出来后,他看到自己小区的二手房成交价格已经降到了11000左右,小区周边的新房价格也才9000多。甚至不到一万,虽然小区没有他的好,但是卖掉他们小区的房子比他的自制力还难。现在为了还房贷,他以一万多的价格卖掉了三套中较小的一套,亏了100万。剩下的两套房子不翻倍,那他就亏大了。

青岛楼市太分化了。有均价三四万的区,也有均价一万的区。现在想在青岛买房赚钱,需要一双眼睛。


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